Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
BEGARD/ LONGERE, GITE, ATELIER /TERRAIN/ CAMPAGNE Découvrez cet ensemble de maisons anciennes en pierre, niché dans un cadre campagnard, au calme et à 5 minutes des commodités de Bégard. La longère avec ses 113.88 m² de surface habitable offre une vie de plain-pied : un séjour spacieux de 40 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, deux chambres, un cellier, un wc. L'étage au-dessous du salon offre une chambre et un bureau. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter des rayons du soleil dans votre jardin ou sur votre terrasse, entouré d'un paysage campagnard apaisant. Le gîte de 49m2 offre, lui, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon-séjour, une salle d'eau, un WC. A l'étage : deux chambres. L'ensemble de 4048m2 véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, jardin, verger, potager au bout du jardin vous voilà en pleine nature sur le circuit de la Vallée Du Donant ! Au sud de la maison une dépendance en pierres à usage d'atelier et de garage complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété. Photos supplémentaires disponibles sur le : https://lemonier-larochederrien-cavan.notaires.fr/
Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 et 3100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
162 m²
2 246 €
40 m²
4048 m²
8
5
2
2
3.97 %
Sud
5
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gaelle LE RALEC
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