Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 545000 euros).
Située aux portes de BELFORT, à deux pas de l'Etang des Forges et dans un environnement calme,
Découvrez cette magnifique maison de 224m², construite en 1937, alliant élégance et modernité. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour votre famile.
Elle est composée de la manière suivantes : En rez-de-chaussée : - Agréable et spacieuse entrée, - Lumineux salon-séjour avec sorties sur terrasses - Belle cuisine toute équipée et récente avec espace repas et sortie sur jardin - Salle à manger Au 1er étage : - Salle de bains + douche - 3 belles chambres - Salle d'eau Au 2ème étage : - 2 grandes chambres - pièce à aménager - greniers
Le sous-sol est aémnagée de caves, chaufferie et buanderie.
Le charme continue à l'extérieur avec un beau terrain clos et arboré d'une surface de 23 ares environs (situés en zone constructible), Pour vous détendre, vous profiterez de l'agréable espace piscine sans vis à vis ainsi que des terrasses.
Ce bien se complète par une ancienne dépendance servant d'atelier de jardin ainsi que d'un spacieux garage pouvant accueillir entre 2 et 4 voitures
La maison est en bon état et offre un confort optimal. A niveau du DPE, la maison est classée en D, Le chauffage est au gaz et la chaudière à condensation date de 2023. les fenêtres sont en double vitrage et les combles sont isolés. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour un confort connecté.
Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4339.00 et 5871.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
224 m²
2 545 €
2282 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
4.59 %
1937
Oui
3
3
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JEANNE IMMO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
