? À VENDRE - Maison Ancienne à Rénover - 81 m² avec Jardin ?
ICONinvest Immobilier vous propose cette maison de 1890, pleine de caractère, située dans un environnement agréable. Avec ses 81 m² habitables sur un terrain de 143 m², cette maison rénovée en 1998 offre un fort potentiel pour les amateurs de charme et d'authenticité.
? Situation géographique : À 5 minutes à pied : restaurants, alimentation générale, maternelle, école élémentaire, médecin généraliste, arrêt de bus. À 10 minutes à pied : crèche, collège, plusieurs parcs et jardins, hôpital.
? Description du bien : Pièce de vie chaleureuse et pleine de cachet. Cuisine indépendante, à aménager selon vos envies. Deux chambres lumineuses. Salle de bains et WC indépendants. Jardin agréable pour profiter des beaux jours. Grand sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire.
?? Aspects techniques : Toiture à rénover (couverture à changer). Fenêtre en bois double vitrage. Chaudière gaz individuelle
? Avantages : Maison au fort potentiel de rénovation. Charme de l'ancien avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité.
? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 74 01 66 68 ? contact@iconinvest-immobilier.fr ? www.iconinvest-immobilier.fr
L'équipe ICONinvest Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 et 3560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
81 m²
1 198 €
143 m²
4
2
1
2 (séparés)
1890
Consommations énergétiques
Logement économe
371
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
82
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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