Découvrez cette magnifique maison de 280 m², construite en 1940 et rénovée avec soin, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme d'antan et confort moderne. Située dans un quartier paisible, cette propriété vous séduit par son spacieux jardin et son terrain piscinable, parfaits pour les journées ensoleillées en famille ou entre amis.
Cette demeure de caractère comprend 7 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir vos invités. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs et les rires se mêlent. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel garantit un confort thermique toute l'année.
Le sous-sol et la cave offrent des espaces supplémentaires pour ranger vos affaires ou créer un atelier. Les 3 WC, dont un indépendant, assurent un confort pratique au quotidien. Le stationnement intérieur pour 2 véhicules vous évite les tracas de recherche de place.
Imaginez-vous profitant de votre jardin fleuri, ou peut-être en train de construire la piscine de vos rêves. Cette maison est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
À proximité, vous trouverez une alimentation générale et un restaurant à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 10 minutes. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 15 minutes à pied, tout comme un médecin généraliste. Les hôpitaux sont également facilement accessibles. La ligne de bus est à 5 minutes à pied, et la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où histoire et modernité se rencontrent. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2009.00 et 2719.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
170 m²
2 941 €
1003 m²
7
5
1
1
3 (séparés)
1938
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JEANNE IMMO
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