12 km de Belfort | 340 M², PISCINE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT
Une propriété de 340 m² habitables, 8 chambres et 3 650 m² de terrain, avec piscine chauffée et appartement T3 indépendant immédiatement habitable.
450 000 | 340 m² habitables | 395 m² au sol | 14 pièces | 8 chambres | terrain de 36,5 ares
À seulement une dizaine de minutes de Belfort, ICONinvest Immobilier vous propose cette propriété familiale aux volumes généreux, implantée dans un environnement résidentiel calme. Avec ses 340 m² habitables, la maison offre de nombreuses possibilités pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un besoin d'espaces indépendants.
DES VOLUMES GÉNÉREUX
La maison propose une vaste pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. Elle donne directement accès à la terrasse et à la piscine. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec îlot central, complète l'espace de vie. L'étage comprend une mezzanine, 3 chambres et une suite parentale avec salle de bains et espace balnéo. Des combles offrent également une possibilité d'aménagement supplémentaire.
UN APPARTEMENT T3 INDÉPENDANT
Autre atout majeur : un appartement T3 distinct, déjà aménagé et immédiatement habitable, comprenant 2 chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. Il peut convenir pour accueillir famille ou proches, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif.
PISCINE ET EXTÉRIEURS
Le terrain de 36,5 ares offre de beaux espaces autour de la maison. Vous profiterez d'une piscine chauffée de 20 m² avec dôme télescopique et d'une terrasse d'environ 60 m².
SOUS-SOL COMPLET
La maison bénéficie d'un sous-sol intégral avec de nombreux espaces de stockage, une pièce aménagée avec point d'eau, chaufferie et vaste double garage avec portes motorisées. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles sur la propriété.
LES ATOUTS
340 m² habitables / 395 m² au sol 8 chambres Appartement T3 indépendant immédiatement habitable Piscine chauffée avec dôme Terrasse d'environ 60 m² Terrain de 36,5 ares Séjour d'environ 60 m² Suite parentale avec espace balnéo Sous-sol complet et double garage Géothermie DPE B / GES A Tout-à-l'égout conforme
LOCALISATION
Belfort : 10 min A36 : 5 min Gare TGV : 15 min
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 et 3620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
340 m²
1 309 €
60 m²
3600 m²
14
8
2
4 (séparés)
Oui
2001
Oui
10
2
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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