Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).
GRANDE MAISON FAMILIALE AU CALME EXPOSITION PLEIN SUD À 1,5 KM DES COMMERCES ET 10 MIN DES PLAGES
Idéalement située dans un environnement paisible, cette vaste maison orientée plein sud vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, à seulement 10 minutes des plages de l'océan et à proximité immédiate des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une belle entrée avec placard Une cuisine indépendante Un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée Deux chambres, chacune avec salle d'eau attenante Un WC indépendant Une buanderie À l'étage, un élégant escalier mène à : Quatre chambres supplémentaires Un dressing Une salle de bain avec WC Une salle d'eau avec WC Une mezzanine offrant un espace de détente ou de bureau Les plus : Un garage Un studio indépendant de 25 m², idéal pour un atelier, un bureau ou un logement d'appoint Terrain arboré de 1 270 m² Chauffage par aérothermie Assainissement individuel Une maison idéale pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire à deux pas de l'océan. À visiter sans tarder !
Souhaitez-vous une version encore plus orientée prestige ou familiale selon votre cible ?
Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT
238 m²
1 962 €
1270 m²
8
6
1
3
3
3.78 %
1971
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Franck COUEDO
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