Découvrez cette **maison ancienne de caractère**, bâtie en 1980, où chaque détail respire l'authenticité et le charme d'antan. Avec ses **105 m² de surface habitable**, ce havre de paix est idéal pour une famille ou pour ceux qui rêvent d'un projet de vie unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Le **séjour de 35 m²**, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, est l'endroit parfait pour partager des moments en famille ou recevoir des amis autour d'un bon repas. Les **4 pièces**, dont 2 chambres généreuses, vous promettent un confort optimal, tandis que la cuisine indépendante vous laisse libre cours pour imaginer votre espace culinaire idéal. À l'extérieur, le **jardin de 13 ares** vous invite à la détente et au ressourcement. Imaginez des matins tranquilles en sirotant votre café sur la **terrasse de 8 m²**, bercé par le chant des oiseaux et la douceur des rayons du soleil. Avec son exposition sud-est, cette maison est un havre de paix où la nature est à portée de main. Le terrain, **piscinable**, vous offre la possibilité d'ajouter une piscine et de transformer ce lieu en un véritable paradis aquatique pour les mois d'été. Que ce soit pour des baignades en famille ou des soirées étoilées, ce jardin deviendra le coeur de votre vie quotidienne. Cette maison, actuellement en état à rafraîchir, est une **toile blanche** qui n'attend que vous pour s'exprimer pleinement. Avec ses **2 niveaux**, dont un rez-de-chaussée accessible, elle est conçue pour s'adapter à vos besoins et à votre style de vie. Que vous souhaitiez en faire une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien est une opportunité en or pour créer un intérieur qui vous ressemble. Pratique et bien pensée, cette maison dispose d'un **stationnement intérieur** pour une voiture et de **2 places extérieures**, parfaites pour accueillir vos invités ou vos véhicules supplémentaires. Un atout non négligeable pour une maison située dans une zone prisée. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché pour vos courses quotidiennes, une pharmacie pour vos besoins de santé, et une boulangerie pour des viennoiseries croustillantes. Pour vos déplacements professionnels ou vos loisirs, les transports en commun sont également à proximité, et une école se trouve à moins de 10 minutes en voiture pour les familles. Les amateurs de nature ne seront pas en reste, avec des parcs et espaces verts à quelques minutes seulement, idéaux pour des balades ou des pique-niques en famille. Enfin, pour les courses plus importantes ou une journée shopping, un centre commercial se trouve à moins de 15 minutes en voiture. Pourquoi choisir cette maison ? - Un cadre de vie authentique : une maison ancienne pleine de charme, à réinventer selon vos envies. - Un espace généreux : 105 m² de surface habitable, idéale pour une famille ou un projet de vie à long terme. - Un extérieur verdoyant : un jardin de 13 ares et une terrasse ensoleillée pour des moments de détente inoubliables. - Une localisation pratique : proche de toutes les commodités et des transports, pour un quotidien sans contraintes. - Un potentiel immense : une maison à rafraîchir, prête à accueillir vos rêves et vos projets. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estim...
Maison ancienne
105 m²
2 000 €
35 m²
13 m²
4
3
1
1 (séparé)
1980
Sud
Est
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
299
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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