Venez découvrir cette maison située au coeur de la commune de BENGY-SUR-CRAON sur ses 755 m² de terrain entièrement clos avec deux accès de part et d'autre de la propriété et ses grands volumes.
Située à 12 min de la base aérienne 702 d'Avord et des commerces de la commune et à moins de 10 min de Nérondes, à 30min de Bourges (Cathédrale).
Ecoles de BENGY-SUR-CRAON : maternelle, primaire et LEAP / Collège de Nérondes à 6min en voiture (bus scolaire)
Il s'agit d'une maison ancienne construite en 1850 environ en pierres d'une superficie habitable d'environ 146.28m² comprenant : - un rez-de-chaussée avec cuisine aménagée, salle à manger, salon, pièce à rénover (véranda d'environ 22.13m²), coin salle d'eau et w.c indépendant, un atelier d'environ 36.89m² avec entrée indépendante à la maison et un porche d'accès en véhicule ; - un étage avec palier, couloir et dégagement, trois grandes chambres (environ 15.62m², 17.93m² et 19m² dont une avec balcon), une autre chambre enclavée (environ 17.95m²) Grenier au dessus
Elevée en partie sur deux caves dont une avec une source Dépendance d'environ 23.69m² (ancienne étable) avec grenier au dessus Abris bois avec grenier au dessus
Jardin clos par des murs en pierres et avec un accès véhicule depuis l'arrière.
- Chauffage : chaudière fioul - Eau Chaude Sanitaire : ballon électrique - Assainissement collectif : tout à l'égout - 3/4 de la toiture reprise en 2021 avec reprise charpente et 1/4 de la toiture à refaire (ardoise et reprise charpente à prévoir) - Avis de taxes foncières 2025 : 734
Pour plus de renseignements ou une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5941.00 et 8037.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
