Maison familiale 4 chambres, de 126 m² au sol avec sous-sol total et terrain de plus de 900 m². Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale construite en 1985, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes ainsi qu'un très beau potentiel. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'un premier sas d'entrée vitré puis d'une entrée spacieuse avec placard, d'un séjour lumineux de 38M2 donnant sur les terrasses de chaque coté, agrémenté de poutres apparentes et d'une belle cheminée en pierre. Une cuisine indépendante, avec possibilité d'imaginer une ouverture sur la pièce de vie. Un bureau avec placard. Une salle d'eau avec WC. À l'étage : magnifique palier/coin détente, avec charpente traditionnelle apparente desservant 3 grandes chambres, salle de bains et wc indépendant. Un sous-sol total avec belle hauteur, aux multiples possibilités. Important espace de stockage, de bricolage ou de stationnement. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés dans le jardin. Terrain clos et paysagé, cerisier et pommier.
? Les atouts Maison de 1985 Très bien entretenue DPE classé D Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible, d'un beau terrain et de volumes permettant de répondre aux besoins de chacun, tout en conservant la possibilité de moderniser certains espaces selon ses envies. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette propriété et son agréable environnement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 et 2440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Yola TREBOIT Agent commercial (Entreprise individuelle)
109 m²
2 284 €
38 m²
931 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
2000.00 € / mois
1985
Oui
5
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yola TREBOIT
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