Découvrez cette maison ancienne de 1925, baignée de lumière et d'histoire à rafraîchir, située dans un quartier paisible en plein centre de Berck plage. Avec ses 104 m² habitables et 133 m² au sol, cette demeure de 5 pièces vous offre un espace de vie spacieux et plein de potentiel. Imaginez-vous dans cette maison où chaque pièce raconte une histoire, où le charme de l'ancien se mêle à la modernité.
La maison comprend 2 salles de bains et 2 WC indépendants, offrant confort et praticité au quotidien. La cuisine aménagée invite à des moments conviviaux, tandis que le jardin de 55 m² est un havre de paix pour les journées ensoleillées. La toiture en ardoise et les ouvertures en bois/PVC ajoutent une touche d'élégance à cette propriété. Le chauffage de ville assure un confort thermique optimal, et l'assainissement conforme garantit une installation fiable. La vue sur la ville et l'exposition ouest offrent des couchers de soleil magnifiques. La cave de 3 m² et le grenier aménageable complètent ce bien, prêt à être personnalisé selon vos envies.
Située en plein centre de Berck plage, cette maison est idéale pour les familles. À proximité immédiate vous trouverez des écoles (maternelles, élémentaires, collège), une crèche, des médecins généralistes et des arrêts de bus. En 5 minutes à pied, vous accéderez à des restaurants et des commerces d'alimentation générale. La fibre est également installée, assurant une connexion internet haut débit.
N'attendez plus pour visiter cette maison à Berck Plage! Contactez Mikael de chez Dupont Expertise et Immobilier au : 06/29/88/77/48
Mandat : 6400 Prix de vente FAI : 298 000 honoraires vendeur
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant EI immatriculé au RCS de Boulogne sous le numéro : 918854902 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3359.00 et 4545.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Mikael Retiere Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918854902 RCP Allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM11762
Maison ancienne
104 m²
2 865 €
5
2
2 (séparés)
1925
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
373
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
82
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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