Pour visiter contacter Guillaume Desplanque au 06.32.32.61.11
Votre conseiller Guillaume MAN-IMMO.PRO a le plaisir de vous présenter à la vente sur la commune de Berck à proximité des commerces et plage un agréable immeuble de caractère en rapport composé comme suit:
- Un commerce d'une surface de 40m² loué actuellement 800 nécessitant aucun travaux et bénéficiant d'une entrée individuelle.
- Un duplex développant 103m² offrant une belle entrée desservant une cuisine aménagée ainsi qu'une pièce de vie lumineuse au premier niveau.
L'étage vous offrira deux chambres à coucher, un bureau ainsi qu'une salle de bains/douche et des wc séparés.
- Le troisième lot correspond aux COMBLES, indépendant du duplex et du local commercial. Un aménagement intérieur est prévu avant une mise en location.
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Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 et 3730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Guillaume DESPLANQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497 833 277 - LILLE METROPOLE RCP EN COURS
Maison ancienne
150 m²
1 993 €
6
3
1
1 (séparé)
3.1 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
306
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guillaume DESPLANQUE
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