Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 45000 euros).
Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, baignée de lumière et pleine de potentiel, prête à accueillir vos rêves de rénovation. Avec ses 80 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un cadre de vie authentique et chaleureux.
Imaginez-vous dans le séjour de 15 m², où les rayons du soleil dansent à travers les fenêtres en bois, créant une atmosphère accueillante. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
Le jardin de 151 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées ou les soirées tranquilles. La cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que la vue sur la ville ajoute une touche pittoresque à votre quotidien.
Cette maison, éligible à la fibre, est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un restaurant et un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une alimentation générale, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer unique, reflétant votre style et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.-
Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
80 m²
613 €
15.00 m²
151 m²
5
2
1
1 (séparé)
8.89 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
425
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
141
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie Bourdon
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