Chalet traditionnel DUTRUEL à Bernex Vue montagne panoramique & fort potentiel
Sur les hauteurs de Bernex, à proximité de l'école et à quelques minutes des commodités de Vinzier, découvrez ce chalet en madriers construit en 1980 par le renommé constructeur DUTRUEL. Implanté sur une belle parcelle de 1 057 m², il offre un cadre de vie paisible et une jolie vue dégagée sur les montagnes, exposée plein sud.
D'une surface habitable de 132 m² (pour une surface totale au sol de 272 m²), ce bien très fonctionnel réparti sur 2 niveaux offre de beaux volumes à redistribuer et à mettre à votre goût :
Pièce de vie : Un grand salon-séjour de 37 m² avec une vue sur les sommets depuis la terrasse couverte Une cuisine attenante séparée.
Egalement au rez : une salle de bains et un WC séparé.
Espace nuit : 4 chambres (possibilité de 5 chambres)
Un sous-sol complet et fonctionnel : Un authentique carnotzet pour vos soirées conviviales, une cave en terre idéale pour le vin, une buanderie ainsi que 4 autres pièces de stockage offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Stationnement & Dépendances : Un grand garage intérieur (presque double) au niveau du chalet et un carport extérieur pouvant abriter 2 véhicules.
À prévoir : Une rénovation globale de l'intérieur est à envisager pour révéler tout le potentiel de cette construction de qualité et en faire une demeure moderne au charme alpin incontestable.
Une opportunité pour les amoureux de la montagne souhaitant réaliser un projet de rénovation sur une base solide et idéalement située.
Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de ce chalet !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 et 4750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chalet
132 m²
3 992 €
37 m²
1057 m²
6
4
1
1 (séparé)
Oui
1982
Sud
Ouest
Oui
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Frison Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
