Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 40000 euros).
Découvrez cette charmante maison individuelle de 91 m² habitables, nichée sur un terrain de 1455 m², prête à être transformée en votre havre de paix. Construite en 1956, cette demeure de plain-pied vous offre 5 pièces, dont 3 chambres, un séjour de 10,35 m², une salle de bains et une salle d'eau, le tout complété par un WC indépendant.
Imaginez-vous dans ce jardin spacieux, un écrin de verdure où chaque saison se pare de nouvelles couleurs. La maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède une toiture en bon état et une cave pour ranger vos trésors. La vue sur la rue vous connecte au monde extérieur, tandis que l'éligibilité à la fibre vous assure un confort moderne.
Cette maison est un projet passionnant pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique. Les travaux à prévoir vous permettront de laisser libre cours à votre imagination et de créer un intérieur qui vous ressemble.
À proximité, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une maternelle et deux écoles élémentaires à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs commodités à 10 minutes en voiture, dont des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes et des magasins d'alimentation générale.
Ne manquez pas cette opportunité de donner une seconde vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique et ses possibilités infinies.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3835.00 et 5189.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
91 m²
484 €
10.35 m²
1455 m²
5
3
1
1
1 (séparé)
10 %
1956
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
348
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
95
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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