Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 338400 euros).
Au coeur du centre-ville, dans un environnement pratique et recherché, cette maison individuelle d'environ 120 m² s'exprime sur une parcelle généreuse de 755 m², offrant un potentiel rare pour les amateurs de projets et de personnalisation.
La maison se distingue par sa configuration semi-plain-pied, idéale pour une vie confortable au quotidien :
Deux chambres en rez-de-chaussée,
Une chambre à l'étage, parfaite pour un espace indépendant (adolescent, bureau ou suite d'appoint),
Une salle de bain,
Un salon spacieux, baigné de lumière, laissant place à de belles possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, le terrain accueille une piscine existante, véritable invitation à la convivialité et aux beaux jours, dans un cadre urbain tout en restant préservé.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser cette maison à votre image et de révéler tout son potentiel, que ce soit pour une résidence principale familiale ou un projet patrimonial. Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, un atout majeur au quotidien.
Un bien authentique, aux volumes intéressants, destiné à ceux qui souhaitent conjuguer situation privilégiée, espace et projet de valorisation.
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 400 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 et 2780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Lydie ORTIZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 456 247 SALON DE PROVENCE
120 m²
3 000 €
18 m²
755 m²
4
3
1
1 (séparé)
6.38 %
28/01/2026
1975
Sud
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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