Nouveauté 595 000 Noémie & Anaëlle 06.72.77.65.33 / 06.47.87.93.45 BESSE SUR ISSOLE
Cher confrère de l'immobilier, nous travaillons en inter-agence alors n'hésitez pas !
Située sur les hauteurs de Besse sur Issole, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 145 m² habitables offre de très belles prestations. Elle se compose de quatre chambres (équipé de dressing), dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, une salle de bain indépendante et un WC.
La pièce de vie spacieuse de 60 m², lumineuse et conviviale, comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier attenant. Un garage de 40 m², avec porte motorisée, vient compléter les espaces fonctionnels de la maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 5 600 m² entièrement clôturé avec portail motorisé, d'un terrain de boules ombragé, et d'une superbe piscine en béton sculpté de 11 x 7 mètres, équipée d'une fontaine, d'un toboggan et d'un système by-pass permettant un passage au sel.
Côté confort et équipements, la maison dispose d'un ballon thermodynamique, chauffage au sol par géothermie, climatisation réversible, adoucisseur, de panneaux solaires en autoconsommation (avec possibilité de revente) ainsi que d'une microstation aux normes.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une résidence secondaire, offrant à la fois tranquillité, espace et modernité. À découvrir rapidement !
RSAC : 878501949 - 538121906
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 et 1220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - Besse-sur-Issole : Noémie MAZZANTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538121906. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle
145 m²
4 103 €
55 m²
5603 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
2008
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
73
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Noemie LEMOS
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