?? Marre des factures et du bruit des villes ? Venez tourner la page et réécrire votre histoire ! ?? À vendre : un ancien moulin transformé en habitation d'env 130 m², pensé pour ceux qui rêvent d'autonomie et d'un mode de vie différent. Ici, pas de réseau classique : électricité solaire et groupe électrogène, eau puisée dans le cours d'eau, chauffage au poêle à bois La nature pourvoira à vos besoins essentiels. Avec ses 5 pièces, dont 2 grandes chambres, une salle d'eau et un vaste séjour, cette maison offre confort et authenticité. Le terrain d'env 5 000 m² avec îlot laisse place à l'imagination : potager, permaculture, retraite spirituelle ou simple refuge de tranquillité. Une dépendance de 40 m² env complète le bien. Pour les bricoleurs, le bief peut être réhabilité afin de produire votre propre énergie hydraulique : un projet à la fois poétique et technique. ? Un fort potentiel en location courte durée ? Ce moulin autonome, avec son charme brut et son immersion totale dans la nature, a tout pour séduire les amateurs de slow tourism, d'écotourisme et d'expériences insolites. Avec quelques aménagements supplémentaires : sauna, bain nordique, terrasse panoramique, un coin feu de camp, ou même une tiny house ou une cabane sur l'îlot vous pourriez créer une offre unique sur le marché des locations atypiques. Imaginez la mise en valeur sur des plateformes comme Airbnb ou Booking : Séjournez dans un moulin hors réseaux, vivez comme un ermite moderne avec le confort d'aujourd'hui. De quoi attirer une clientèle prête à payer pour vivre une expérience rare, en couple, en famille ou entre amis. Un lieu unique, pour esprits libres, alternatifs et passionnés ou pour investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel émotionnel et touristique. DPE G / C Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, nous coopérons ! Benoît, 06 52 91 07 67 EI, benoit.mettez@lifehome.fr RSAC 852 134 634 de Châteauroux
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2838.00 et 3839.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Benoît METTEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852 134 634. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
128 m²
773 €
5000 m²
5
2
1
1
Oui
1825
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
512
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benoît METTEZ
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