MAISON BOURGEOISE 105 M² 4 CHAMBRES CAVE GRAND JARDIN ARBORÉ NOUVEAUTÉ WE INVEST
BÉTHUNE Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui !
Située dans une rue à sens unique, en retrait de la rue, je vous invite à découvrir cette charmante maison bourgeoise des années 30, développant 105 m² habitables.
Son véritable atout ? Elle vous épargne de nombreux travaux d'amélioration et de modernisation ! De nombreux éléments ont été rénovés ces dernières années, factures à l'appui :
- Travaux de toiture et remplacement des Velux - Menuiseries PVC double vitrage et volets électriques - Rénovation de l'électricité - Remplacement du système de chauffage et de production d'eau chaude - Cuisine Ixina équipée avec mobilier et électroménager de moins d'un an - Salle de bains rénovée il y a moins d'un an
Au-delà de ces améliorations, la maison a su préserver tout le charme des traditionnelles maisons bourgeoises : de belles hauteurs sous plafond, un parquet d'origine et une jolie façade pleine de caractère.
Côté agencement :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante desservant un espace de vie lumineux de plus de 37 m², bénéficiant d'ouvertures traversantes, une grande salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire attenante à la cuisine, à aménager selon vos besoins.
Au premier étage, vous disposerez de trois chambres, dont une plus petite, ainsi que d'un bureau.
Le dernier étage a, quant à lui, été aménagé en une quatrième chambre.
Et pour compléter le tout ?
Une cave saine et un grand jardin arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours ! Quelques finitions murales restent à prévoir dans certaines pièces, l'occasion de personnaliser votre futur intérieur selon vos goûts.
Une nouveauté WE INVEST Marion Lenglet N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 et 2160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller We Invest France : Marion Lenglet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 123 761 ARRAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
1 810 €
36 m²
638 m²
5
4
1
1 (séparé)
1932
Est
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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