CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : MAISON IMPECCABLE. 5 Pièces. 3 Chambres. 85m² habitable. Espace extérieur de 160 m² environ. EMPLACEMENT IDEAL : Située dans le paisible village de Acy en Multien, à 35min de Roissy CDG. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable. Vous trouverez écoles maternelle-primaire et commerces à pied. La gare est à 14 minutes et vous offre un accès rapide à la Gare de l'Est.
DESCRIPTION MAISON : AU RDC: Vous n'aurez qu'a poser vos valises dans cette maison à l'état IRRÉPROCHABLE qui vous propose une entrée indépendante desservant une grande pièce de vie avec son poêle à granules moderne, une cuisine récente aménagée-équipée et une buanderie. A l'étage: vous retrouverez un palier desservant 3 belles chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec wc. Grenier aménageable au dessus.
EQUIPEMENTS & AMENAGEMENTS : Rénovation globale (2016) Toiture neuve (2025) Poele à granules (2022) Huisseries Double Vitrage en Aluminum Bien raccordé à la fibre pour une connexion sans faille. Chauffage électrique. Tout à l'égout.
EXTERIEUR : Profitez d'une terrasse bien exposée ainsi que de deux places de parking privative à l'intérieur de la propriété.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison représente une très belle opportunité pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité de toutes les commodités. Propriétaire actuel très soigneux.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1387.00 et 1878.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Nicolas Wieczorek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513 354 084 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle
85 m²
2 906 €
30 m²
160 m²
5
3
1
1
1900
Sud
Nord
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas Wieczorek
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