Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 711550 euros).
Villa familiale avec vue imprenable sur les Alpes calme absolu en fond d'impasse !
Située au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette belle villa de 188 m² construite en 1996 séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et sa vue dégagée sur les Alpes.
Édifiée sur un terrain arboré de 1 236 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine avec espace repas, d'un salon lumineux, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un WC.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un second WC.
Le sous-sol aménagé offre des espaces supplémentaires particulièrement appréciables : un bureau, une chambre, un dressing, une buanderie avec douche et WC, ainsi qu'un garage.
À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une superbe piscine originale agrémentée de cascades, créant un véritable espace de détente et de convivialité, tout en profitant d'une vue dégagée.
Une propriété idéale pour les amateurs de tranquillité, de confort et de nature, tout en restant à proximité des commodités.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 711 550 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 et 2190.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
188 m²
3 984 €
37 m²
1236 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
5.26 %
1996
Sud
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CAPUANO Emmanuel
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