Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 389000 euros).
Coup de coeur Villa lumineuse à révéler, offrant un bel espace de vie. Et si ce lieu révélait tout son potentiel ? Ces photos ont été retravaillées afin de mettre en valeur le bien et de faciliter une projection réaliste dans un cadre de vie valorisé. Un havre de paix sur les hauteurs de Bezouce, habitable et ouvert à vos choix de finitions. Nous vous proposons une villa implantée sur un terrain d'environ 800 m², dans une phase avancée de valorisation, laissant place à la personnalisation des matériaux, des ambiances et des partis pris esthétiques, dans un esprit mêlant méditerranéen et écriture contemporaine. D'une surface habitable d'environ 135 m², avec un potentiel d'aménagement portant la surface totale à plus de 200 m², la villa permet l'organisation de 3 à 4 chambres selon votre projet. Elle dispose également de plusieurs pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, salle de sport, atelier, bureau, espace de télétravail, studio indépendant, espace bien-être ou encore activité professionnelle ou commerciale, sous réserve des autorisations nécessaires. Située dans un environnement calme et résidentiel, sans vis-à-vis, cette propriété offre un fort potentiel de valorisation et de beaux volumes à façonner. Devis de finitions en cours, accompagnement possible. À seulement 15 minutes de Nîmes, cette villa s'adresse à des acquéreurs en réflexion avancée, souhaitant révéler un lieu à leur image. Pour découvrir cette villa aux multiples atouts, contactez Émilie Barra au 06 111 222 38.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 et 1560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 017 638. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
134 m²
2 903 €
45 m²
800 m²
5
3
2
2 (séparés)
1979
Sud
1
Oui
10
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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