Venez découvrir cette maison très bien située, dans un quartier calme et proche de Rouen, BIHOREL VILLAGE. VIVABLE DE PLAIN PIED, celle ci fait 100m² avec un terrain de 260m² entièrement clos. Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour d'environ 30m², d'une cuisine fermée avec possibilité de faire une cuisine ouverte et un wc indépendant. Au rez de chaussée se trouve également une chambre, une salle de bain et un placard. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec wc et un palier pouvant servir de bureau, coin lecture, salle de jeux. La maison dispose d'un garage, et il est possible de garer un autre véhicule à l'intérieur de la propriété. Vous bénéficierez d'un jardin exposé Sud Ouest, idéal pour profiter des belles soirées d'été au soleil! Il faudra prévoir des travaux pour emménager dans cette maison. Gros potentiel ! Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. (forte demande)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 et 2215.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Linda Gougeon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 152 594 ROUEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
2 370 €
260 m²
4
3
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Linda GOUGEON
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