Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
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Plongez dans l'atmosphère envoûtante d'une maison de 1900, restaurée avec soin en 1970, qui respire l'authenticité et le savoir-faire d'antan. Ses 70 m² de surface habitable et ses 250 m² de surface au sol vous offrent un espace généreux pour écrire votre propre histoire. Avec ses 3 chambres et son jardin de 350 m², cette demeure est un havre de paix où le temps semble suspendu.
Imaginez-vous, dès le matin, savourer votre café sur le balcon baigné de soleil, bercé par le chant des oiseaux. Les pièces spacieuses et les hauts plafonds de cette maison ancienne vous promettent un confort inégalé, tandis que ses murs en pierre et ses ouvertures en bois ajoutent une touche d'élégance intemporelle.
Cette maison, exposée plein sud, bénéficie d'une lumière naturelle généreuse qui illumine chaque recoin de votre intérieur. Le jardin de 350 m², véritable oasis de verdure, vous invite à vous ressourcer en plein air. Que ce soit pour cultiver vos propres légumes, organiser des barbecues en famille ou simplement profiter d'un moment de calme, cet espace extérieur est un véritable atout.
À l'intérieur, la cuisine partiellement équipée et le coin repas vous permettent de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Les 3 places de stationnement intérieur et les 2 places extérieures vous garantissent un accès facile et sécurisé à votre domicile. Le WC indépendant et la salle de bain ajoutent un confort supplémentaire à votre quotidien.
Cette maison ancienne, en pleine nature, est une toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle. Que vous rêviez d'une rénovation douce pour préserver son charme d'antan ou d'une transformation plus audacieuse, ce bien immobilier vous offre une liberté créative inégalée. Avec son assainissement individuel et son chauffage individuel, vous avez déjà les bases solides pour concrétiser votre projet.
Imaginez un salon cosy avec une cheminée en pierre, une cuisine ouverte sur le jardin, ou encore une chambre parentale avec vue sur les arbres centenaires. Les possibilités sont infinies, et cette maison est le point de départ idéal pour créer l'espace de vos rêves.
Située dans un cadre paisible, cette maison ancienne vous offre la sérénité d'un cadre naturel tout en étant à proximité des commodités essentielles. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez une boulangerie pour vos croissants du matin, un café pour vos pauses détente, et une épicerie pour vos courses du quotidien. Les écoles et les transports en commun sont également accessibles en moins de 10 minutes, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une maison ancienne chargée d'histoire et de charme. Contactez dès aujourd'hui l'agence CPC Pau pour visiter ce bien exceptionnel et laissez-vous séduire par son potentiel.
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Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisqu...
Maison ancienne
70 m²
3 057 €
605 m²
3
2
1
1 (séparé)
7 %
1900
Sud
1
2
3
Consommations énergétiques
Logement économe
434
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
94
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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