? Quartier Andromède **Maison de 2020 110m² Standing ? **Une Maison où le Confort Rencontre l'Élégance** Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cette maison , baignée de lumière naturelle grâce à ses **ouvertures en PVC** qui préservent l'intimité tout en offrant une vue dégagée. Construite en **2020**, cette résidence allie **modernité** et **qualité**, avec une **surface habitable de 110m²** répartie sur **3 niveaux** pour une organisation fluide et spacieuse. Le **séjour de 27m²**, lumineux et aéré, est le coeur de cette maison. Parfait pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement pour se détendre devant un bon livre, il s'ouvre sur une **terrasse ensoleillée**, idéale pour des petits-déjeuners en plein air ou des barbecues estivaux. Une **deuxième terrasse**, plus intimiste, offre un espace de détente supplémentaire, parfait pour les soirées étoilées. À l'étage, **quatre chambres** généreuses vous attendent, chacune avec son propre caractère. Que vous cherchiez un espace bureau, une chambre d'amis ou une suite parentale, cette maison s'adapte à vos besoins. Une **salle de bains** et une **salle d'eau** complètent cet étage, tandis que deux **WC indépendants** (et un au rez-de-chaussée) assurent un confort optimal pour tous les occupants. Le **rez-de-chaussée** abrite une **cuisine aménagée et équipée**, prête à accueillir vos plus belles recettes. Avec ses plans de travail spacieux et ses rangements astucieux, elle est conçue pour les cuisiniers passionnés comme pour les repas du quotidien. Un **salon cosy** complète cet espace, idéal pour se détendre devant une série ou partager un moment en famille. L'extérieur de cette maison est tout aussi enchanteur. Un **jardin de 91m²**, soigneusement entretenu, vous offre un havre de paix où vous pourrez cultiver vos plantes préférées, organiser des pique-niques ou simplement profiter du calme. Les deux terrasses, l'une ensoleillée et l'autre ombragée, permettent de profiter de l'extérieur à toute heure de la journée. Une maison où chaque détail compte : des matériaux haut de gamme, une isolation optimale pour un confort thermique toute l'année, et un agencement pensé pour le bien-être au quotidien. Que vous soyez une famille en quête d'espace, un couple recherchant une résidence secondaire ou un investisseur avisé, cette maison est un véritable coup de coeur. ? **Les Atouts Incontournables de cette Maison** - 110m² de surface habitable Espace et luminosité garantis. - 4 chambres Parfait pour les familles ou les invités. - 3 terrasses et un jardin de 91m² Un cadre de vie extérieur exceptionnel. - Cuisine aménagée et équipée Prête à l'emploi pour une vie quotidienne simplifiée. - 3 niveaux Organisation optimale pour une vie harmonieuse. - Libre immédiatement Emménagez sans attendre ! - Standing et excellent état Cette maison est idéalement située à proximité d'un centre commercial, d'un parc public et d'un complexe sportif, offrant un accès facile aux loisirs, aux courses et aux activités culturelles. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez également des écoles, des crèches et des services médicaux, parfaits pour les familles. Plusieurs transports en commun desservent la zone, facilitant vos déplacements quotidiens. Enfin, un marché local et une boulangerie artisanale sont à portée de main pour des achats de proximité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 52...
110 m²
3 436 €
27 m²
200 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
127.00 € / mois
2020
2
2
Oui (14 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
74
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guillaume DUPRAT
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