Mathilde Doyen - We Invest vous propose à la vente cette belle maison individuelle de 95 m² entièrement rénovée avec soin, édifiée sur un terrain clos de 555 m², dans une rue calme et sans issue à Blagny, à proximité des commodités et de la frontière belge.
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin grâce à une grande baie vitrée.
La maison se compose également de : - 3 chambres de 9 à 11 m2, - Une salle d'eau moderne, - Un garage attenant, - Une cave, - Une pièce supplémentaire de 10 m² à aménager selon vos envies.
Prestations récentes : - Toiture refaite et isolée, - Chauffages électriques neufs, - PVC triple vitrage, - Terrasse récente, - Possibilité d'installer un poêle à pellets.
DPE : D Assainissement collectif conforme.
Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille paisible.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Mathilde Doyen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999256662. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
1 916 €
555 m²
5
3
1
1
Sud
Oui
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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