Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : Maison T5 Blanquefort Rendement immédiat et emplacement stratégique Située au coeur du quartier prisé à Blanquefort, cette maison de ville de type T3 bis, offre le cachet de l'ancien et de beaux volumes (120 m²). Ce bien est idéal pour un placement patrimonial sécurisé. Description du bien Surface : Env. 120 m² parfaitement distribués. Espaces de vie : Une cuisine indépendante, un séjour chaleureux et un salon séparé (offrant une flexibilité d'aménagement). Espace Nuit : 2 chambres spacieuses + un bureau, une salle d'eau et WC indépendant. Atouts Techniques : Un grand cellier, une buanderie et une dépendance attenante offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Extérieur : Une cour extérieur avec une véranda et un jardin avec un garage à rénover. Ce bien est proposé avec un bail en cours, garantissant des revenus immédiats : Loyer Hors Charges : 1 257 / mois Charges (OM) : 9 / mois Loyer CC : 1 266 / mois Avec un loyer de 1 257 , vous vous situez sur une base solide pour le secteur.
Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1633.00 . Date de réalisation du DPE : 26-05-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
