Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 432000 euros).
MAISON D'ARCHITECTE DE 2003 120 m² 3 CHAMBRES PISCINE GARAGE BLANQUEFORT
Située à proximité immédiate du centre de Blanquefort et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison d'architecte construite en 2003, développant environ 120 m² habitables.
Édifiée sur une agréable parcelle d'environ 898 m², avec piscine traditionnelle et garage, cette maison de 5 pièces principales offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 42 m² comprenant un salon/salle à manger ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine spacieuse (13m²) et indépendante, attenante au cellier, complète harmonieusement cet espace de vie convivial, agrémenté d'un poêle à bois et d'un chauffage au gaz.
Une suite parentale en rez-de-chaussée, disposant de placards intégrés et de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter ce niveau, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine traditionnelle de 10 x 5 mètres, d'une terrasse, d'un puits ainsi que d'un garage d'environ 30 m², offrant également de nombreuses possibilités de stationnement.
Vous apprécierez les nombreuses prestations qui complètent ce bien : architecture soignée, portail motorisé, volets roulants électriques, poêle à bois, chauffage au gaz, garage, piscine traditionnelle, puits, beaux volumes, environnement calme et proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville de Blanquefort.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette agréable maison d'architecte, idéale pour une vie de famille dans un secteur recherché de Blanquefort.
Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Eduardo DE SUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811 729 276 BORDEAUX
120 m²
3 742 €
898 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
3.94 %
2003
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Eduardo DE SUL
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
