Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 233000 euros).
Cette maison de ville de presque 160 m² habitable, située sur le secteur prisé de Blanzat, vous est présentée en 'exclusivité' et sera visible à partir du lundi 11 mars prochain. Elle accueillera une grande famille grâce à des espaces agréables sur ses trois niveaux: En rez de chaussée, vous accédez à une terrasse donnant directement sur le salon/séjour puis sur la grande cuisine, vous disposez d'un wc indépendant, d'une première grande chambre de plus de 15 m² avec pièce d'eau/buanderie pouvant facilement évoluer en salle d'eau. Le 1er étage vous donne accès à la mezzanine d'environ 13 m², implantée au-dessus du salon, puis une seconde grande chambre d'un peu plus de 18 m² et une salle d'eau avec vasque, douche et wc vous permettent de bénéficier d'un espace parentale dédié, Au 2ème étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec wc sont à la disposition de vos enfants, amis, famille. En complément, vous bénéficiez d'une grange/garage/buanderie d'environ 120 m² au sol (toiture tuiles neuves) et d'une cour d'environ 70 m². Cette maison a été agrandie et entièrement rénovée en 2016. Elle bénéficie d'un excellent Diagnostic de Performance Energétique. Des panneaux solaires ont été installés en 2021 avec revente à EDF. A voir sans tarder. Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/442/AXjh0/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Brigitte CHOLLET - Tél. 0688619489 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902655737
Maison ancienne
158 m²
1 551 €
25 m²
247 m²
5
4
1
1
3
5.15 %
1880
2
2
14
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Brigitte CHOLLET
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