Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 680000 euros).
Ensemble immobilier de caractère - 302m² - Bois-Grenier
En pleine nature, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de charme s'articule autour d'une première construction datant de 1929, enrichie au fil du temps pour former un ensemble cohérent et chaleureux. Alliant le charme de l'ancien et le confort du contemporain, cet ensemble rare développe une surface habitable totale de 302 m² sur une parcelle de plus de 6200 m² de terrain clos et paysagé, idéale pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projets familiaux ou réceptifs.
La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un salon-séjour, une cuisine lumineuse équipée avec coin repas et un accès direct au jardin. Un cellier, un espace jeux ou lecture, ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve un espace parental composé d'une chambre, d'une salle de bains et d'un bureau.
Véritable aile dédiée à la réception, une extension baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées accueille une superbe salle de 66 m², agrémentée d'une cheminée à feu de bois et d'une kitchenette. Un espace idéal pour recevoir en toute convivialité.
Dans l'aile la plus ancienne de la maison, au rez-de-chaussée, une pièce de passage pouvant faire office de bibliothèque ouvre sur une première chambre de 18,7 m² avec salle de bains attenante. Un couloir dessert une seconde salle de bains, l'accès à la cave et aux étages. Vous découvrirez trois chambres au premier niveau, dont deux de 13,7 m² et une de 18,6 m², offrant de beaux volumes. Le deuxième étage dévoile un vaste espace ouvert, propice à de multiples aménagements selon vos envies : grande suite parentale, salle de jeux avec billard, espace détente, atelier créatif
Les extérieurs sont soignés : un jardin arboré d'environ 2000 m², une pâture de près de 4000 m², un double garage, une ancienne écurie et plusieurs box pour chevaux, complètent cet ensemble au fort potentiel.
Ce bien rare séduit par la qualité de ses volumes, l'équilibre architectural des constructions, et son environnement exceptionnel, propice à la tranquillité et à la vie de famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yann Baise au O6 08 40 96 72 (RSAC 793 343 633) ou Matthieu Cornil au O6 99 36 65 18.
Maison ancienne
302 m²
2 331 €
6285 m²
10
6
2
1
3.53 %
1929
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
314
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yann BAISE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
