Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 312857 euros).
Imaginez une demeure où chaque recoin respire l'élégance et le confort. Cette magnifique maison individuelle, construite en 2000, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 195.97 m² de surface habitable et ses 6 chambres spacieuses. Située sur un terrain de 2500 m², elle est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix et de tranquillité.
Cette maison de standing, en excellent état, vous accueille avec une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux en famille. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, vous protégeant des intempéries et des nuisances sonores.
Le charme de cette maison se poursuit à l'extérieur avec un jardin de 2500 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter de la nature. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs et de détente inégalé.
À l'intérieur, la maison est répartie sur deux niveaux, offrant une distribution fonctionnelle et harmonieuse. Vous y trouverez une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que trois WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. La cave et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour stocker vos affaires ou transformer en espace de loisirs.
Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'assainissement conforme garantit une installation fiable et sécurisée. La toiture en excellent état et l'isolation de qualité complètent ce tableau idyllique.
Cette maison est un véritable bijou, prête à accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre nouvelle maison vous attend !
À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités telles qu'un supermarché, une école primaire et un arrêt de bus.
Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 857 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1790.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
195.97 m²
1 684 €
2500 m²
8
6
1
1
3
5.48 %
2000
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Frédéric COLI
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