? MAISON DE CARACTÈRE CENTRE-VILLE DE BOISSEY-LE-CHÂTEL 4 CHAMBRES JARDIN
Située au coeur de Boissey-le-Châtel, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison de caractère d'environ 134 m² habitables, édifiée sur un terrain de 322 m².
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour chaleureux avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un second salon d'environ 14 m² pouvant également faire office de bureau ou de pièce de vie complémentaire. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres ( dont une passante ), une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage propose une quatrième chambre
Une extension d'environ 34 m², actuellement non chauffée, vient compléter l'ensemble et offre plusieurs espaces pratiques avec une lingerie, un bureau et une zone de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur une parcelle de 322 m², offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies.
? Travaux à prévoir Gros travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de repenser et de moderniser la maison selon votre projet et vos envies.
À découvrir sans tarder ! ? Contactez votre agence BIAS IMMOBILIER BOURGTHEROULDE pour organiser une visite.02.35.77.49.00
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4517.00 et 6113.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
133.14 m²
736 €
322 m²
6
4
1
2 (séparés)
Est
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
355
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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