BOISSY-LE-CHÂTEL MAISON CONTEMPORAINE DE 2021 157 m² HABITABLES SOUS-SOL TOTAL TERRAIN DE PLUS DE 2 300 m²
Vous recherchez une maison récente offrant tout le confort du neuf sans les contraintes de la construction ? Cette magnifique maison contemporaine de 2021 saura vous séduire par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Construite par l'entreprise Valente, constructeur reconnu sur le secteur de Coulommiers pour le sérieux et la qualité de ses réalisations, cette propriété bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable atout pour votre tranquillité d'esprit.
Édifiée sur un sous-sol total de plus de 110 m², la maison développe environ 157 m² habitables parfaitement agencés.
Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées exposées plein sud. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, une véritable suite parentale vous offre un espace nuit indépendant composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains privative avec baignoire et douche.
Un WC indépendant ainsi qu'une grande buanderie/cellier viennent compléter ce niveau.
À l'étage, un élégant escalier mène à un palier desservant trois chambres, une salle d'eau moderne et un second WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse accessible directement depuis la cuisine et la pièce de vie. Implantée sur un terrain de plus de 2 300 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager selon vos envies.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : Chauffage au sol intégral par pompe à chaleur, économique et particulièrement agréable au quotidien. Volets roulants électriques. Construction récente répondant aux standards actuels de performance énergétique. Sous-sol total de plus de 110 m² offrant un potentiel exceptionnel pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Les seuls aménagements restant à prévoir concernent le revêtement de la terrasse, actuellement en dalle béton brute, ainsi que l'installation d'un portail à l'entrée de la propriété.
Rare sur le secteur, cette maison quasi neuve représente une opportunité unique de profiter immédiatement des avantages d'une construction récente, sans attendre les délais d'un projet de construction et en bénéficiant encore des garanties constructeur. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le confort de cette belle propriété familiale.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670.00 et 950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Nicolas Benaïm Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 070 762 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine
157 m²
2 796 €
65 m²
2313 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
2021
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
42
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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