Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).
Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Bon-Encontre, un véritable havre de paix niché au coeur de la campagne.
Cette maison de 182 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec ses 7 pièces réparties sur deux niveaux, elle vous propose un vaste séjour idéal pour des moments de convivialité, ainsi que 4 chambres spacieuses. À l'extérieur, un balcon vous invitent à profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin de 1000 m² vous offre un espace vert généreux.
Bien que nécessitant quelques rénovations, cette maison possède un grand potentiel. Avec une hauteur sous plafond de 2.80 m, elle offre de beaux volumes et une lumière naturelle abondante grâce à son exposition sud. La toiture est en bon état, ce qui vous permet de vous concentrer sur les améliorations intérieures.
Située à Bon-Encontre, cette maison bénéficie d'un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Les commodités sont facilement accessibles.
Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Pour plus de renseignements, votre agence Au Centre De L' Immobilier vous invite à prendre l'un de ses conseillers.
Bien proposé par monsieur Madani rsac 424 807 881 Mobile 06 51 77 68 78
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4430.00 et 6060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PONT DU CASSE : Nadir Madani Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 42 4807 881 000 26
Maison traditionnelle
182.04 m²
1 098 €
16 m²
39 m²
1212 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
5.21 %
1970
Sud
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
285
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
89
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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