Villa d'Exception à Bonnay Luxe, Calme et Modernité Découvrez cette villa contemporaine nichée dans le charmant village de Bonnay, à seulement quinze minutes de Besançon. Sur un terrain de 10 ares, magnifiquement arboré et entièrement clôturé, cette maison moderne est un véritable havre de paix où l'on profite du calme sans jamais croiser le regard d'un voisin. Dès l'entrée, un vaste espace de vie lumineux vous accueille, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour spacieux. Un ensemble de plus de 50 m², idéal pour des moments de convivialité, des repas improvisés ou des soirées qui s'éternisent naturellement. La maison propose trois chambres raffinées, dont une suite parentale avec dressing, parfaitement pensée pour ceux qui aiment avoir de la place. Un bureau vient compléter le niveau principal, idéal pour le télétravail grâce à la connexion fibre optique. Une maison fonctionnelle, où chaque espace trouve naturellement sa place. À l'étage inférieur, un véritable second espace de vie vous attend. Entièrement chauffé et carrelé, il abrite une quatrième pièce modulable en salle de cinéma, chambre d'amis ou espace polyvalent selon vos envies. C'est également ici que se trouve une pièce bien-être dédiée, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo et d'un sauna. Un espace pensé pour se détendre, sans rendez-vous ni abonnement. Ce niveau accueille aussi une buanderie, un cellier pratique, ainsi qu'un double garage de 50 m² doté d'une porte motorisée, offrant tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et vos rangements. À l'extérieur, une terrasse abritée de 50 m² invite aux repas en plein air, aux moments de détente et aux longues pauses au calme. Les prestations haut de gamme incluent le double vitrage, l'aspiration centralisée, une alarme présente mais non activée, la climatisation réversible, le chauffage au sol, un poêle à bois, un visiophone et un interphone. Une maison en excellent état, pensée pour un quotidien simple, confortable et parfaitement organisé. Bonnay propose un cadre de vie serein, avec commerces de proximité et infrastructures scolaires, le tout dans un environnement verdoyant où il fait bon vivre. Cette maison, en parfait état, est une opportunité rare, combinant qualité de vie, modernité et prestations de standing. Venez découvrir ce bijou immobilier prêt à vous accueillir. Contactez-moi dès maintenant pour plonger dans une nouvelle vie de confort et d'élégance. Damien JANNIN IMMO 25 Besançon 06 48 97 68 27 damien@immo25.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 et 3820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
