Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
*** 10 min gare et clef en main ***
WEELODGE immobilier à le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale de 138.51m2 habitable sur un terrain de 572m2 ensoleillé !
Idéalement situé dans un quartier pavillonnaire au calme complet à seulement 10 minutes à pied de la gare du centre ville, des commerces, et à proximité immédiate des espaces verts. Accès en quelques minutes en voiture à L'autoroute A13.
Cette magnifique maison construite en 2009 par le promoteur ' Maison Pierre ' se compose :
Au 1er niveau : - Une entrée, - Une belle pièce de vie ( salon + cuisine ouverte ) lumineuse, avec accès à la terrasse de 80m2 + jardin. - La cuisine est aménagée et équipée de la marque IXINA, installé récemment. - Une chambre, - Une salle de bain avec WC, - 1 cellier / dressing.
Au niveau - 1 - 3 chambres dont une en suite parentale avec WC, - 1 Dégagement pouvant faire office de salle de sport ou de dressing.
La maison est chauffée par un poêle à granulé ou bien par des radiateurs électrique
Les plus de la maison :
- Tout à l'égout, - Bien agencé, - Taxe foncière très correct, - Ballon d'eau chaude de 300L changé en 2024. - Un grand abris de jardin de 30m2. - Toiture en excellente état. - Piscine Hors sol + Aire jeux pour enfants qui peuvent être démontable. - Possibilité de garer au moins 3 véhicules dans la propriété.
A visiter rapidement !
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 et 2820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Maxime TATO Agent commercial (Entreprise individuelle)
138.51 m²
1 798 €
572 m²
5
4
1
1
2
3.75 %
2009
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maxime TATO
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