Belle maison bourgeoise avec 5 chambres et jardin, rénovée en 2015 et élevée sur cave.
Parfaitement située, offrant des volumes généreux, elle se compose de la façon suivante : RDC - Entrée - Grand séjour sur jardin - Grande cuisine/salle à manger sur rue - Salle d'eau avec WC - Une grande chambre indépendante en fond de jardin - Jardin d'environ 65 m2 1ER ETAGE - 2 'suites parentales' (25 et 35 m2) - Une salle de ains avec WC - Un WC séparé - Une penderie (pouvant être transformée en sde) - Une circulation 2EME ETAGE - 2 chambres (10 et 17 m2) - Salle d'eau avec WC
Deux grandes caves saines agrémentent l'ensemble.
Une place de stationnement peut être acquise en sus.
Ce bien vous est présenté par Julien Martin, agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Bordeaux sous le n°989 135 348. L'agence Actia Concept ne détient aucuns fonds dans le cadre de son activité de transaction sur immeubles.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 et 3250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
220.41 m²
3 394 €
46 m²
65 m²
7
5
1
2
4
1850
Individuel électrique
Séparée équipée
Sud
Est
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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