Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 785666 euros).
Dans un quartier recherché de Bordeaux, cette élégante maison bordelaise séduit immédiatement par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse, ainsi que des WC indépendants.
Au 1er étage : un palier dessert trois chambres aux volumes confortables et une salle de bains avec WC.
En rez-de-jardin : une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, accompagnée d'un bureau. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin intime d'environ 50 m². Un pièce de stockage vient ajouter un coté fonctionnel à ce niveau.
Sous les combles : un espace aménagé de près de 54 m² vient compléter ce bien.
Le centre-ville de Bordeaux est situé à moins de 2 km.
possibilité d'acquérir un box en complément.
Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 785 666 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2256.00 et 3052.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
152 m²
5 395 €
6
4
1
1
3
4.37 %
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe FELLI
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