A vendre secteur BORDEAUX CAUDERAN MAISON D'ARCHITECTE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN ET PISCINE.
Une élégance architecturale pour cette maison d'exception aux prestations irréprochables, où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. Avec ses lignes épurées et son design audacieux, cette demeure vous offres des espaces généreux baignés de lumière.
D'une superficie habitable de 223 m², sur deux niveaux, en rez de chaussée vous êtes accueillis par une entrée desservant un bel espace de vie de 74 m² composé d'un salon séjour de 50 m², de sa cuisine aménagée et équipée de 24 m². Vous y trouverez également un coin nuit avec sa salle d'eau privative, wc séparé et l'accès au garage de 20 m².
A l'étage, 3 chambres ayant chacune sa salle d'eau privative, dont une suite parentale de 46.29 m² : salle de bain complète avec wc, un dressing. Vous y trouverez également un bureau de 14.24 m² pouvant être aussi une chambre. Côté pratique une buanderie de 10 m², un wc séparé.
Le bien est édifié sur une parcelle de 501 m², le jardin d'accueil permet de garer 2 véhicules, à l'arrière de la maison vous découvrirez une terrasse couverte ainsi qu'une piscine chauffée. Emplacement idéal, que vous soyez en quête de tranquillité ou de proximité avec les commodités, cette maison est située dans un cadre stratégique et recherché.
Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar. Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 3000.00 . Date de réalisation du DPE : 12-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar. Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine
223 m²
5 883 €
50 m²
501 m²
6
4
1
3
3
2020
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
33
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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