Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
Maison contemporaine 4 chambres 90?m² Bouchemaine (49) Confort et situation privilégiée
Idéalement implantée à Bouchemaine, commune au charme unique, cette maison construite en 2023 (normes RT?2012) bénéficie d'un environnement exceptionnel?:
Cadre de vie et attractivité locale :
Bouchemaine offre un paysage riche avec prairies et coteaux, parfaits pour les promenades et balades à vélo.
En périphérie d'Angers (à 15?min), la commune propose un cadre paisible tout en restant urbain : réponse aux attentes d'une vie familiale tranquille et bien desservie.
La maison en détails :
90 m² bien agencés, avec 4 chambres, idéales pour une famille Salon lumineux et spacieux, ouvert sur une cuisine américaine de qualité Grande baie vitrée en PVC/Aluminium orientée nord-ouest, assurant fraîcheur et lumière naturelle Deux toilettes, un par étage Nombreux espaces de rangement intelligemment intégrés, à proximité du séjour Garage aménagé en partie pour créer une pièce supplémentaire isolée (rangement, stockage ) Petit garage indépendant pour les outils ou le matériel de jardin Chaudière gaz de marque Saunier Duval, maison aux normes RT 2012 (performance énergétique)
Un cadre de vie pratique :
Quartier agréable, adapté à la vie de famille Proximité immédiate des commerces, transports et écoles Accès rapide aux équipements (crèches, parcs, médecins, etc.) Une maison moderne, bien pensée, avec 4 chambres, des espaces optimisés et une vraie qualité de construction.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Mentions légales :
Annonce rédigée par HK Avenir Immobilier Forme juridique : SASU SIREN / RCS Angers : 941 541 807 Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' (Carte T) n° : CPI 4901 2025 000 000 007 délivrée par la CCI du Maine et Loire à Angers. Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : Allianz IARD Angers
Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 518.00 et 700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HK Avenir immobilier : Gérant - Olivier Hameidat Carte T CPI 4901 2025 000 000 007 RCP 941 541 807
90 m²
3 498 €
25 m²
273 m²
5
4
1
1
2
4.93 %
Oui
2023
Ouest
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
60
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HAMEIDAT
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