Découvrez cette ancienne maison de plain-pied, construite en 1970, qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Avec ses 65,95 m² habitables et son terrain de 907 m², cette propriété offre un espace généreux pour laisser libre cours à votre créativité.
Imaginez-vous dans le séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC. Les quatre pièces, dont trois chambres, vous offrent des possibilités d'aménagement illimitées. La cuisine, partiellement équipée, n'attend que vos idées pour devenir un espace culinaire fonctionnel et élégant.
La salle d'eau et le WC, bien que nécessitant des travaux de rénovation, sont prêts à être transformés selon vos goûts. La cave de 17 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets futurs. Profitez également de la terrasse pour des moments de détente en plein air.
Cette maison, avec son standing bas et son état intérieur à rénover, est une opportunité unique pour les amateurs de projets immobiliers. Son exposition est-ouest et sa vue sur la rue en font un lieu de vie agréable et lumineux.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux stations de bus à 5 minutes à pied, deux crèches à 10 minutes en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, un magasin d'alimentation générale à 10 minutes en voiture, deux restaurants à 5 minutes en voiture, plusieurs parcs et jardins à 10 minutes en voiture, trois médecins généralistes à 10 minutes en voiture, et la fibre optique est éligible.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 et 2850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Jonathan AVERLANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 562 166. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Maison ancienne
65.95 m²
2 365 €
22 m²
907 m²
4
3
1
1
1970
Est
Ouest
Oui
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
413
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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