Maison familiale avec 3 chambres, terrasse, garage sur les hauteurs de Boulazac
Maison familiale de plain-pied située sur les hauteurs de Boulazac, à seulement quelques minutes de l'Agora, de Lesparat et de ses commerces de proximité, d'une surface habitable de 111 m2 composée de 3 chambres, d'une terrasse sur un terrain clos.
Les + du bien :
Emplacement prisé à deux pas de l'Agora, de Lesparat, du Palio de Boulazac Surface habitable : 111 m² Terrain privatif : 984 m2 Salon / séjour : 45 m2 3 chambres (11 à 12 m2) Terrasse arrière de 30 m2 Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique + insert à bois avec foyer fermé DPE = D & GES = B Garage de 20 m2 / Abris pour stocker le bois / Petit chalet bois
La composition : Cuisine ouverte sur le salon / séjour Cellier & buanderie avec accès direct au garage Salon / séjour lumineux et traversant Accès direct à la terrasse et au jardin de la cuisine Couloir WC Salle de bains composée d'une baignoire et d'un meuble vasque 3 chambres
Venez découvrir cette charmante maison de famille habitable immédiatement et bénéficiez d'un SUIVI COMPLET jusqu'à la remise des clés tout en ayant la COMMISSION d'agence LA MOINS CHÈRE DE DORDOGNE !
Contactez-nous : Téléphone : 09.50.38.62.01 Messagerie via le portail immobilier Visite possible sur rendez-vous Annonce visible via votre agence immobilière à Périgueux Yolo Immobilier au 20 Rue Saint-Front
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1828.00 et 2472.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Yolo Immobilier : Gérant - Lucas VILLOT Carte T CPI24012023000000001 RCP ALLIANZ IARD
111 m²
2 107 €
45 m²
984 m²
5
3
1
1 (séparé)
04/10/2025
1998
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yolo Immobilier
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