Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 303000 euros).
Maison familiale avec beaux volumes, véranda et grand terrain à 15 minutes de Périgueux Cette maison familiale construite en 1997 offre un cadre de vie agréable, alliant espace, luminosité et tranquillité. Implantée sur une parcelle d'environ 3000 m², dont une partie est boisée, elle bénéficie d'un environnement naturel appréciable et d'un extérieur propice à la détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse , comprenant une entée, un salon séjour et une cuisine ouverte. Cet espace convivial se prolonge par une véranda chauffée de 25 m², permettant de profiter d'une pièce supplémentaire tout au long de l'année. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres disposant de rangements intégrés, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. La propriété dispose par ailleurs de plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités : Un grand garage de 42 m², idéal pour abriter vos véhicules. Un atelier de 33 m², déjà raccordé au tout-à-l'égout, présentant un potentiel d'aménagement intéressant ; Un second garage de 11 m², adapté au stationnement de motos, de vélos ou au stockage du matériel de jardin ; Un atelier supplémentaire, idéal pour les activités de bricolage. Une maison aux multiples possibilités Grâce à ses beaux volumes, ses quatre chambres, sa véranda chauffée et ses nombreuses dépendances, cette maison conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des acquéreurs ayant besoin de surfaces annexes pour leurs loisirs ou leurs projets. Son terrain généreux et son environnement paisible, tout en restant à proximité de Périgueux, constituent de véritables atouts. Une propriété offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel, à découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2684.00 et 3632.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Olivier DUPONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932178817
164 m²
1 939 €
70 m²
3100 m²
6
4
4.95 %
1997
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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