À Bouloc, dans un environnement calme et paisible, découvrez cette maison T4 de plain-pied à rénover, d'une surface de 88 m², avec 3 chambres, un sous-sol intégral et jardin arboré et piscinable de 1400 m². Un bien offrant un beau potentiel pour un projet personnalisé.
Situation géographique : Secteur calme et recherché École, commerces et commodités à moins de 5 min Lycée de Fronton : 8 min Gare SNCF : 12 min Accès autoroute : 7 min Toulouse centre / Aéroport Blagnac : 25 min Descriptif :Séjour de 32m² avec cheminée Cuisine récente meublée (9.5 m²) ouvrant sur terrasse couverte 3 chambres dont 2 avec placard (11 et 12 m²) Salle d'eau à rénover WC indépendant Extérieur :Terrasse couverte d'environ 45m² côté cuisine Grand sous sol de 85m² avec garage Terrain arboré et piscinable Stationnements multiples Équipements :Menuiseries bois simple vitrage + volets bois Cheminée foyer ouvert Chaudière fioul Fibre installée Assainissement individuel (refait en 2016) Les atouts de cette maison : Environnement paisible Maison de plain-pied Gros potentiel avec sous-sol intégral
Des travaux sont à prévoir
Honoraires à la charge du vendeur. Vendue libre - Visite virtuelle sur demande
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ? Valérie DUMON (EI) - 06 77 00 19 73 - valerie.d@ogp-immobilier.fr RSAC 889 787 800
Informations d'affichage énergétique : Classe ENERGIE F (Indice 307). Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr.
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OGP IMMOBILIER : Un accompagnement innovant et sur-mesure, toujours à l'écoute de vos besoins.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 et 4330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
