Dans un village à 5 minutes de l'A13 de Bourg-Achard ! Au calme !
Idéal 1ère acquisition ou résidence secondaire !
Venez découvrir, Uniquement chez BIAS Immobilier, cette jolie maison normande Vivable de plain-pied alliant volume et luminosité comprenant :
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour / salon (environ 62.5 m² habitable), chambre, salle de douche à l'italienne, wc / lingerie.
Possibilité de créer 2 voir 3 chambres.
Combles mansardés au dessus.
Le tout sur environ 2755 m² de terrain avec grand garage.
Travaux récents effectués : Toiture avec sous-toiture, isolation de la maison, double vitrage Pvc, etc... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 . Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
83 m²
2 157 €
45 m²
2755 m²
3
1
1
1 (séparé)
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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