Maison familiale de 92 m² avec véranda, garage et jardin Bourges À la recherche d'une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir votre famille ? Découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté, offrant 92,30 m² habitables sur un terrain clos de 414 m², dans un environnement calme de Saint Doulchard. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial avec un salon-séjour, une chambre, salle d'eau, une cuisine aménagée et une magnifique véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de chaque saison. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et offrent une agréable vue sur l'extérieur. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Deux WC, un garage sous-sol et un indépendant et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres PVC double vitrage, d'une climatisation réversible, d'une cuisine aménagée et d'un chauffage combinant plusieurs énergies pour un meilleur confort au quotidien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et se présente en bon état général. Les atouts Maison de 92,30 m² sur un terrain de 414 m². 3 chambres. Belle véranda ouverte sur le jardin. Garage sous-sol. Garage indépendant. Cuisine aménagée. Climatisation réversible. Fenêtres PVC double vitrage. Maison en bon état général. Jardin agréable et facile d'entretien. Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et d'un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations et prise de RDV pour visiter, contactez Anne LÊ mandataire immobilier (RSAC 797 539 079 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES) au ? Tél. : 0665352985 | ? Email : annele.immo@gmail.com | ? Site web : www.casadici.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CASADICI : Anne LÊ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 797539079 RCP MA035A20ANPM/02 BEAZLEY
92.3 m²
2 134 €
414 m²
4
3
1
2 (séparés)
1966
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anne SISOUNTHONE
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