LONGERE AVEC UN INTERIEUR A RAFRAICHIR Une maison d'environ 153m² habitable, à rafraîchir selon vos goûts et vos envies
REZ DE CHAUSSEE : Une entrée desservant les différents espaces de vie 1 Grand Séjour ouvert Salon - Salle à Manger d'environ 41m² 1 Cuisine spacieuse de 22m² 1 Grande pièce d'environ 23m² à repenser (salon d'été/chambre en rez de chaussée/ salle de jeux etc) 1 Salle de Bains (Douche et baignoire) 1 WC
A L'ETAGE : 1 Palier desservant 3 chambres 1 Espace bureau 1 WC
A L'EXTERIEUR : Une Cour privative 1 Grand Garage de 27m² 1 Jardin Le tout sur une parcelle totale d'environ 477m² habitation comprise
LES +++ Chaudière Gaz + Insert Pellets La toiture est récente Tout à l'égout
Une maison familiale, chaleureuse qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires !
Taxe Foncière : 832/an
DPE établi le 17/03/2026 DPE : D GES : D Conso énergie primaire : 235kWh/m²/an Conso énergie finale : 227kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3110 et 4260 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
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VITE ON VISITE !
Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité de Sébastien DUMON Réseau LSI 'Le Spécialiste Immobilier' (EI) immatriculé sous le numéro RSAC 803777119 et titulaire d'un contrat d'assurance AXA France IARD Responsabilité Civile souscrit sous le numéro 103975393045250
ATTESTATION DE CAPACITE D'UN FINACEMENT BANCAIRE OU D'UN COURTIER SOUHAITE AVANT VISITE
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau LSI Le Spécialiste Immobilier : Sabrina DUMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 107 355 570 R.S.A.C. Le Puy en Velay RCP RCP 260723236482 Markel Insurance
