EKIMO votre agence aux honoraires réduits et fixes à 5 990 vous propose cette belle bâtisse en plein coeur du village de BOUVIGNIES
Cette maison de 160m2 sur parcelle de 670m2 offre un ensemble d'une maison aux grands volumes et ses 4 grandes chambres avec cave, dépendances, garages, jardin et grenier aménageable
Dès l'entrée vous bénéficierez d'un grand hall de 14m2, d'une cuisine séparée, salle de bain, d'un grand salon séjour lumineux de 30m2, d'une buanderie, d'une cave et de plusieurs accès au jardin
A l'étage vous profiterez aussi de 4 grandes chambres et une plus petite servant de pièce de stockage ou petit bureau et un accès aux combles, vous apprécierez le joli parquet bien conservé. Vous pourrez également aménager le grenier, la charpente est saine et présente une belle hauteur sous plafond.
Côté extérieur vous apprécierez les dépendances, l'atelier, les 2 garages, un jardin exposé EST et le coeur du village en arrière plan.
Pour information la consommation énergétique ne correspond pas à l'affichage du DPE (4000 de charges annuelles en réel)
La maison offre un très beau potentiel pour une famille souhaitant investir et s'installer dans un village prisé où les activités sont nombreuses et la qualité de vie paisible et accueillante
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de moderniser la maison dont le mode de chauffage est au fioul (chaudière de 2013). Mais elle offre beaucoup de possibilités pour une famille voulant profiter d'une vie à la campagne et d'une maison qui a toujours été entretenue par la famille actuelle
Prix de vente 265.990 dont 5.990 honoraires charge vendeur
A très bientôt pour de belles visites !
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5813.00 et 7866.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EKIMO : Mandataire immobilier - Virginie RICHARD
Maison ancienne
160 m²
1 662 €
29 m²
670 m²
7
4
1
1
1 (séparé)
1876
Est
Ouest
Oui
5
2
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
89
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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