Opportunité sur la commune de BRACH à 10 min seulement de CASTELNAU DE MEDOC, maison d'habitation non mitoyenne vous proposant une superficie habitable de 72 m². Un bel espace de vie avec cheminée, cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte. A l'étage un palier desservant 2 chambres, salle d'eau, wc. Vous apprécierez, la clim réversible, le double vitrage, les poutres apparentes, son esthétique atypique en briques de Brach. Parcelle de 325 m², jardin intime et arboré, une dépendance type abri de jardin avec point d'eau d'une superficie de 17 m².
Environnement calme et verdoyant, emplacement idéal, au centre, proche des écoles et des commodités.
Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar. Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 969.00 et 969.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
71.82 m²
3 049 €
325 m²
3
2
1
1
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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