Découvrez cette maison située à Bray-Dunes, de semi-plain-pied, proche des commerces, de la plage et des dunes. Avec une surface habitable de 61 m², cette propriété offre un séjour de 25 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, vous trouverez également une cuisine à moderniser, une salle d'eau, deux chambres confortables dont une au rez-de-chaussée avec la possibilité d'en créer une troisième dans le grenier aménageable, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour plus de confort, un garage et une cave sont également à disposition. La cour de 35 m² est idéale pour les repas ou les moments de détente et surtout elle est exposée sud. La maison est équipée d'un poêle à granulés programmable, elle ne nécessite pas de travaux de gros oeuvre, les fenêtres en PVC double vitrage ainsi que la toiture ont été changées il y a quelques années. L'intérieur nécessite un bon rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre futur chez vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite au 0611536543.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 et 2720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Benjamin Barbier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 817938822
61 m²
2 492 €
25 m²
177 m²
4
2
1
1 (séparé)
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
360
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benjamin BARBIER
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