Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).
Située sur la commune de Brech, a 10 minutes du centre ville d'Auray, cette longère rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité.
Elle est constituée de 5 pièces sur 148 m2 en 2 niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande véranda qui peut aussi servir de salle a manger. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est le coeur de la maison. Elle est agrémentée d'un poêle a bois et elle est suffisamment spacieuse pour accueillir de grande tablées. Le salon spacieux est exposé sud, il est complété d'un bureau en mezzanine. Enfin une vie de plain pied est possible grâce a une chambre, d'un WC et d'une grande salle de bain. L'étage est composé de 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un grand dégagement pouvant être utilisé en dressing ou en bureau.
A l'extérieur le jardin d'environ 1800 m² est parfait pour les déjeuners ensoleillés et les soirées d'été. Il offre un espace vert généreux où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Un abri de jardin permet de ranger les outils et les meubles.
Imaginez-vous déjà installé dans cette maison, entouré de vos proches, profitant de chaque moment dans ce cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1779.00 et 2407.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion
Maison ancienne
150 m²
2 508 €
1800 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
4.5 %
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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